佳兆业美好：修订物业管理服务框架协议的年度上限

本文摘要：11月29日晚间，佳兆业幸福发布公告称之为，公司议定补充协议以修改物业管理服务框架协议的年度下限。根据补充协议，截至2019年12月31日起至原订年度下限为4.4亿元，经修改年度下限为5亿元；截至2020年12月31日起至原订年度下限为4.85亿元，经修改年度下限为5.5亿元。 原订年度下限实际交易金额为截至2019年10月31日实际交易金额已超过截至2019年12月31日起至年度的原订年度下限逾89%。

11月29日晚间，佳兆业幸福发布公告称之为，公司议定补充协议以修改物业管理服务框架协议的年度下限。根据补充协议，截至2019年12月31日起至原订年度下限为4.4亿元，经修改年度下限为5亿元；截至2020年12月31日起至原订年度下限为4.85亿元，经修改年度下限为5.5亿元。

原订年度下限实际交易金额为截至2019年10月31日实际交易金额已超过截至2019年12月31日起至年度的原订年度下限逾89%。经修改年度下限乃参考以下因素制订：截至2019年10月31日起至十个月的物业管理服务框架协议项下的历史交易金额，较2018年同期的人民币3.31亿元减少大约18.9%；估算集团获取物业管理服务的能力；及预期佳兆业集团对截至2019年12月31日起至两个月及截至2020年12月31日起至财政年度的物业管理服务的市场需求减少，原因为预期佳兆业集团的总合约建筑面积减少，此由佳兆业集团所发布截至2019年10月31日起至十个月的总合约建筑面积较2018年同期减少大约19.5%不予证明。截至目前，佳兆业有限公司于1.04亿股股份中享有权益，相等于已发售股份的73.95%。

佳兆业有限公司为有限公司股东，因此为公司之关联人士。物业管理服务框架协议（经补充协议修改）项下白鱼展开的交易包含公司的持续关联交易。

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